Лекция 3. Сбор и подготовка информации, необходимой для оценки

Лекция 3. Сбор и подготовка информации, необходимой для оценки

Определение итоговой стоимости предприятия При оценке бизнеса оценщик должен использовать все методические подходы: Последовательность определения итоговой стоимости предприятия осуществляется по схеме, представленной на рис. Последовательность определения итоговой стоимости предприятия На первом этапе используются все методические подходы к оценке бизнеса. Оценка бизнеса всегда считается более объективной, если эксперт предпринял шаги к определению искомой стоимости, используя все три классических методических подхода. На втором этапе определяется значимость каждого методического подхода для определения объективной оценки на основе присвоения доли каждому подходу, но в сумме эти доли должны составлять единицу. Определение долей методов строго индивидуально в каждом случае. Значимость каждого методического подхода зависит от множества факторов, в первую очередь от специфики оцениваемого объекта и возможности получения объективной информации по каждому из них. Необходимо проанализировать преимущества и недостатки каждого методического подхода применительно к оцениваемому объекту и выбрать из них наиболее приоритетный. Этот метод будет иметь более весомую долю по сравнению с другими. Последовательность определения итоговой стоимости предприятия покажем на условном примере.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса) - Щербаков В.А. - Учебное пособие

Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного уставного капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями. Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.

Учебник подготовлен в соответствии с программой обучения по дисциплине. ДС «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» по специализации.

Тесно связана с утилизационной стоимостью скраповая стоимость, представляющая собой вторичную стоимость массы материалов, из которых состоит оцениваемый объект. Специальная стоимость объекта оценки — стоимость, для определения которой в договоре об оценке или нормативном правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятие рыночной или иной стоимости, указанной в стандартах оценки. Например, специальной стоимостью является страховая, таможенная и т.

При оценке стоимости предприятия можно использовать и такое понятие как эффективная стоимость. Эффективная стоимость — стоимость активов, равная большей из двух величин — инвестиционной стоимости активов для данного владельца и стоимости их реализации. Любой вид стоимости, рассчитанный оценщиком, является не историческим фактом, а оценкой ценностей конкретного объекта собственности в данный момент в соответствии с выбранной целью. Экономическое понятие стоимости выражает реальный взгляд на выгоду, которую имеет собственник данного объекта или покупатель на момент оценки.

Основой стоимости любого объекта собственности, в т. Любой вид стоимости, рассчитанный оценщиком, является оценкой ценностей конкретного объекта собственности в данный момент в соответствии с выбранной целью. Выбор того или иного вида стоимости определяется целью оценки. Данная зависимость представлена в таблице 1.

Целью семинарских занятий является закрепление знаний полученных на лекционных занятиях и в ходе самостоятельной работы, а также выработка навыков работы с учебной и научной литературой и правовыми источниками. Подготовку к семинарскому занятию следует начинать с повторения материала лекции по соответствующей теме, а потом переходить к изучению материалов учебников, руководствуясь планами семинарских занятий.

Только после того, как студент освоит учебный материал, следует обращаться к изучению рекомендованных источников права и научной литературы. По завершению изучения рекомендованной литературы, студенты могут проверить свои знания с помощью вопросов для самоконтроля, содержащихся в конце плана каждого семинара по соответствующей теме. Следует помнить, что одной из целей любого семинарского занятия, является выработка у студентов навыков ораторского искусства и умения правильно использовать юридические понятия, термины и категории, поэтому ответы на семинарских занятиях должны представлять собой самостоятельное изложение материала, а не зачитывание ответа из различных источников.

1. ЛЕКЦИЯ 1. «ПОНЯТИЕ, ЦЕЛИ И ОРГАНИЗАЦИЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ бизнеса». 2. СОДЕРЖАНИЕ. 1. Необходимость, объекты и цели оценки.

Я согласен на обработку персональных данных. Ознакомиться с политикой обработки персональных данных Отзывы о наших программах Кокорина Ольга Николаевна г. Для провинциалов, где опыт связан только с оценкой квартир для банков и оценкой ДТП, много чего полезного извлекаешь. С этой точки зрения, конечно, мы все очень подтянулись. Я точно, пробелы кое-какие заполнила.

Моё обучение проходило в формате онлайн, в записи. Это значительно облегчало мне возможность просмотра лекций, прохождения тестов. Так как я молодая мама, и в дневное время возможности проходить обучение у меня практически не было, основное обучение моё было ночью.

Задания для студентов по оценке стоимости бизнеса

Кризисных развитием управление на предприятиях химической промышленности организационным синтез план использования производственных мощностей. Мировая экономика прибыль рента автоматизация. Стоимость компании определяется посредством оценки бизнеса действующего предприятия.

1. ЛЕКЦИЯ 1. «ПОНЯТИЕ, ЦЕЛИ И ОРГАНИЗАЦИЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ бизнеса». 2. СОДЕРЖАНИЕ. 1. Необходимость, объекты и цели оценки.

Принципы оценки бизнеса, основанные на представлениях пользователя Принципы, основанные на представлениях пользователя, включают следующие: Бизнес обладает стоимостью только в том случае, если он полезен какому-либо потенциальному собственнику. Для собственника-пользователя этот поток дохе может быть учтен как"приписанная рента". Другими словами, сколько; бы один человек платил другому, если бы данный объект был ндован? Эти сбережения"приписаны" к собственности, даже если в действительности доллары не переходят из рук в руки Замещение .

Рациональный покупатель не заплатит за собственность больше минимальной цены, взимаемой за другую собственность такой же полезности. Соответственно было бы неразумно платить за уже существующий объект больше, если другой объект с аналогичной полезностью может быть воспроизведен без необоснованной задержки при меньших затратах.

Подходы и методы оценки бизнеса

Понятие, цели и принципы оценки бизнеса. Субъекты и объекты оценочной деятельности. Информационно-аналитическая база оценки бизнеса, ее состав и структура.

При изучении дисциплины"Оценка стоимости бизнеса" используются знания, полученные студентами в курсах лекций и в ходе практических занятий.

Диапазон величины одного и того же мультипликатора по компаниям-аналогам бывает достаточно широк. Аналитик отсекает экстремальные величины и рассчитывает среднюю величину мультипликатора по группе аналогов. Полученные результаты финансового анализа финансовые коэффициенты накладываются на ряд мультипликатора и достаточно точно определяется величина мультипликатора, которая может быть использована для расчета стоимости оцениваемой компании.

Расчет рыночной стоимости оцениваемого предприятия производится по формуле: Оценщик, в зависимости от конкретных условий, целей и объекта оценки, степени доверия к той или иной информации, придает каждому мультипликатору свой вес, и на основе взвешивания получается итоговая величина стоимости, которая может быть взята за основу для проведения последующих корректировок.

Наиболее типичным являются следующие поправки. Портфельная скидка представляется при наличии непривлекательного для покупателя характера диверсификации активов. Избыток недостаток оборотного капитала и наличие нефункционирующих активов. Скидка на неконтрольный характер и недостаточную ликвидность. Премия за предоставляемые инвестору элементы контроля. Оценка различных видов активов Для оценки недвижимости возможно использование трех подходов:

Курс лекций и практикум - оценка стоимости бизнеса - файл МКомп(ОСП).

Оценка акций, бизнеса, предприятия, долей ООО Бесплатный расчет Торговля акциями — самый простой и самый распространенный способ заработать крупную сумму денег на непосредственном процессе торговли путем извлечения из него выгоды. Сегодня мы с вами поговорим об оценке акций. Что это, каким образом реализуется и чего требует? Такой всесторонний подход позволяет провести оценку не поверхностно, а с учетом всех нюансов деятельности оцениваемого предприятия, которые так или иначе могут повлиять на стоимость оцениваемого предприятия.

Определение итоговой стоимости предприятия. При оценке бизнеса оценщик должен использовать все методические подходы.

Теоретические аспекты оценки стоимости бизнеса сравнительным подходом. Используемые методы и условия их применения. Основные принципы отбора предприятий-аналогов. Формирование итоговой величины стоимости бизнеса. Формирование итоговой величины стоимости предприятия. Изучение финансового состояния предприятия. Критерии отбора сходных предприятий, способы проведения оценки их имущества методом сравнительного подхода. Преимущества и недостатки применения принципа альтернативных инвестиций.

Этапы сравнительного подхода, его преимущества и недостатки. Информация, необходимая для применения затратного подхода. Ставка капитализации и дисконтирования. Методы сравнительного анализа продаж, соотнесения цены и дохода, валового рентного мультипликатора, общего коэффициента капитализации. Виды поправок, их расчет и внесение. Классификация основных субъектов оценки бизнеса.

Лекция 1 Оценка стоимости бизнеса, принципы, подходы

Тема 1 Предмет, метод, цели и задачи оценки стоимости бизнеса. Организация проведения оценочных работ. Предмет и методы оценки.

Лекции по дисциплине Оценка бизнеса. лекции. doc; КБ; добавлен Тула: Тульский государственный университет - с. Становление.

Критерии и правила оценки инвестиционных решений Структура финансовой модели инвестиционного проекта Баланс денежных потоков и баланс их приведенных ценностей Критерии эффективности инвестиционных проектов Нормативные результаты проекта, обоснование ставок дисконтирования Стоимость собственного капитала проекта по модели САРМ Принципы и методика применения модели САРМ на развивающихся рынках Современные методы и процедуры оценки инвестиционных проектов Техника оценки: Финансирование инвестиционных проектов Источники и методы долгосрочного финансирования: Сбалансированная система показателей Проблемы несбалансированности в управлении фирмой Предтечи и аналоги сбалансированной системы показателей Сбалансированная система показателей: Трансформация счетов Тема 8.

Аналог объекта оценки — сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам с объектом оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях Возможный аналог объекта оценки — объект, который по результатам проведенного оценщиком анализа может быть признан аналогом объекта оценки. Ценовой мультипликатор — соотношение между стоимостью или ценой объекта, аналогичному объекту оценки, и его финансовыми, эксплуатационными, техническими и иными характеристиками.

База сравнения — финансовая, производственная или иная характеристика в количественном выражении, имеющая взаимосвязь с ценами сделок по аналогам объекта оценки.

Понятие, цели и организация оценки стоимости бизнеса. (Лекция 1)

Оценка стоимости предприятия бизнеса - 4 месяца Оценка стоимости предприятия бизнеса - 4 месяца Особенности учебного процесса После зачисления на программу на основании оплаты представленных документов, заключенного договора и оплаты за обучение слушатели программы профессиональной переподготовки не приезжают на установочные лекции: По каждому изучаемому курсу дисциплине установлен график календарный план мероприятий: Учебно-методические материалы по дисциплинам учебного плана для подготовки обучающегося в соответствии с требованиями учебной программы в электронном виде предоставляются слушателю путем доступа в электронную образовательную среду .

Для успешного освоения логически выстроенного учебного материала слушателям высылается график обучения, в котором отражены сроки изучения дисциплин и сроки конечные даты прохождения промежуточной аттестации по каждой дисциплине, а также плановые сроки проведения установочных лекций.

КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ позициями в оценке бизнеса, как объективного явления. качестве физических лиц), фирмы, в том числе учреждения.

Отзывы выпускников В году я принял решение поменять профессиональную деятельность и стать оценщиком. Методика подготовки позволила получить современные теоретические и практические знания в области оценочной деятельности, и настолько увлекла меня, что по окончании учебы я создал оценочную компанию. В году я принял решение поменять профессиональную деятельность и стать оценщиком. Через месяц после получения диплома получил лицензию, что дало возможность осуществлять оценочную деятельность в качестве оценщика и генерального директора ООО"Национальная Экспертно-Оценочная Компания".

За четыре года профессиональной оценочной деятельности была произведена оценка более объектов отдельных видов имущества и предприятий в целом различной степени сложности. В соответствии с законодательством, оценщики обязаны не менее одного раза в три года проходить курс повышения квалификации и в году я снова выбрал ВЭШ. Я неоднократно обращался и буду обращаться за консультациями к преподавательскому составу ВЭШ, где всегда получаю актуальные и своевременные ответы.

Огромное спасибо преподавательскому и менеджерскому составу ВЭШ за их значительный вклад в экономическое развитие современной России через подготовку высококачественных оценочных кадров. Моя профессиональная деятельность была связана с оформлением земельных участков. Знания, полученные в ВЭШ, сыграли огромную роль в моей профессиональной деятельности, за что большое спасибо преподавательскому коллективу.

В качестве преимуществ программы я бы отметила высококвалифицированный преподавательский состав, большое количество дисциплин практической направленности, а также удобную и эффективную организацию учебного процесса. Полученные теоретические знания и практические навыки позволили мне успешно найти интересную и высокооплачиваемую работу в динамично развивающейся оценочной компании Санкт-Петербурга.

Также прохождение программы оказало мне существенную помощь в поступлении в аспирантуру СПбГУЭФ на кафедру Ценообразования и оценочной деятельности. Оценочная деятельность привлекала меня своей практичностью, динамичным развитием в современных условиях, обозначала перспективы профессионального роста.

Оценка стоимости компании: Финансовая информация и источники #3

    Узнай, как мусор в голове мешает людям больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очиститься от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!